黄金时代：业态升级激发综合商圈潜能
1993年，华强北路仍是典型的厂区道路。赛格电子市场一片热闹，但过了傍晚6点，繁华消退，冷冷清清。万家百货想要延续白天的繁华盛况至夜晚，便将“仓储+百货”的商业模式带入华强北。1994年7月17日，万家百货正式开业，结果迎来意想不到的成功。开业当天的营业额就创纪录达到24万元，而且之后营业额还在不断攀高。
正是万家百货的率先进驻激活了华强北的商业价值，激发了综合商圈的潜能。女人世界、男人世界、曼哈商城、铜锣湾百货、顺电等各类专业市场、主题商城不断进驻，华强北不再是一个工业物流区，而是逐步发展成现代商业街。在这里，从衣食到玩乐全面覆盖，华强北成为日不落、夜不休的商圈。
茂业百货的进驻引领华强北商圈走向更高的发展。2003年进驻时，万家百货、铜锣湾和女人世界等商城已经在这一商圈中占有一席之地，茂业百货自身定位明确，对比起其他商城集中于超市和小商品模式，茂业百货将华强北店定位为旗舰店。
今天，茂业百货吸引了许多国内外知名品牌进驻，深受消费者喜爱。
钻石时代：转型国际电子商业名城
回顾华强北过去的发展，除了市场经济发展的牵领，还离不开深圳政府的支持。华强北在1997年、2006年、2011年先后经历3次改造，不仅在硬件上以貌换新，在软件上也进行了升级。第4次改造就是地铁7号线施工，改造时间是史上最长的4年，也是华强北的阵痛期。主街的封路带来严重的冲击，不少曾经在电子市场中奋斗拼搏的商户撤离，而互联网带来的电子商务的发展使得华强北电子市场面临激烈的竞争。
阵痛期的华强北寻觅下一个转型风口，创客经济盛行之风吹进了华强北。这里产业功能发达、市场反应速度快、产业配套服务健全、产业生态体系完整吸引了世界知名创客机构落户华强北，赛格集团、华强集团先后成立了赛格创客中心、华强北国际创客中心，建立创客产品展示中心，举办了“华强北国际创客论坛”等活动，将华强北打造成为“创客的摇篮，创业的天堂”，为华强北转型升级注入了新动力。
地铁7号线上周五正式通车，意味着华强北主街重新开街的日子进入倒计时。经过改造后，华强北片区将同时覆盖多条地铁线，地下空间总面积超过2万多平方米。融合地上产业地下空间，集聚科技、商业及金融等多元业态，沉寂数年的华强北将换发新风采。
各界人士对华强北的未来走向热切关注，华强北转型升级已经成为一个重要的课题。2016年，福田区委区政府设立华强北提质升级指挥部，对华强北区域升级改造提出了“提速提效”的要求。面对挑战，街道党工委主动作为、迎难而上，提出了“转型升级 繁荣发展”的指导方针，以“打造国际电子商业名城”为整体目标，认真抓好围绕地铁7号线施工而加大安商稳商、围绕整体目标而加快转型升级改造、改善民生福利而创新社会建设，辖区各项工作稳步推进。
本月17日，围绕华强北的未来发展定位、战略的“高交会分论坛——2016华强北转型升级国际高峰论坛”将在五洲宾馆召开。会议，邀请国内外、各行业的专家一起探讨华强北的发展走向， 群策群力，集思广益，为华强北的转型升级出谋划策，一同实现打造华强北成为国际电子商业名城的目标。