周万雄
尊敬的各位领导、各位委员，大家下午好！我今天代表无党派讲讲一讲“三带”布局的挑战与机遇。
肖亚非书记在区委七届一次会议的报告中提出构建 “一核两廊三带”的布局是符合福田区域特征和新时期的发展实际,因时间关系,我今天把 “三带”单独拎出来,谈谈 “三带”布局面对和存在的挑战与机遇。要达到愿景,不但政府要加大统筹力度,并科学主导资源配置,重要的是要加强市区联动、政企联动、社会参与。
一、 关于在北部建设 “梅林—彩田信息经济产业带”,重点发展信息经济、智能研发、汇集高新技术创新资源的目标。目前梅林片区,虽沿北环大道路边有多丽工业园、国际互联网产业园、深业工业园等基础,但产业基础较为薄弱,产业空间落后且有限。发展潜力只有靠城市更新才能生出一定规模的产业空间,必然要对可挖掘的项目和体量进一步评估和测算,推出切实可行的路线图和进度表。虽然现在有了一个梅林新的产业园，主要产业空间还是依托这个，我们通过摸底调研,掌握到上、下梅林两个股份合作公司有近200万㎡规模的旧改项目,应该加大力度帮助、引导、支持及监管上、下梅林两个股份合作公司成熟可行的更新项目,以产业发展为抓手,政府加强项目的统筹,保证具一定比重和规模的产业空间,并在新增的产业空间上规划建设符合政府定位的产业集聚区。而彩田区域从北至南,右边 (北面)有区原规划的小规模的彩田软件产业基地,发展重点应在左边新浩E都 (已建成)、长城开发科技 (在建)、深业上城 (已建成)。其中在长城开发科技旁边属于三星视界公司的有一块单独产权,占地3万多平方米的旧工业产房,区政府应主动与业主进行协调,鼓励、支持尽快更新并配合区产业布局统筹规划。政府要及时、精准调整并优化产业扶持政策,对不同的产业集聚区的投资运营以及把招商引商出台更细分、精准的扶持政策。我们面对新的产业园区的发展，现有的政策比较落后，我们梅林信息产业带还有很多挑战，我刚刚列举的这些都是粗浅的建议，下次有时间我会系统的给大家好好的普及普及。
二、 在中部打造 “深南益田金融带”的条件较为成熟,且已有了一定的产业优势。区委区政府应未雨绸缪,对仅存和可腾出的符合金融业发展的用地早已规划为金融用地。亚非书记和何杰副区长都是金融行业的专家型领导,今天班门弄斧讲一讲。虽然打造金融带,要把深南至益田区域从点到面讲求科学连接,创造产业集聚效应。但重要的是要清楚福田区拥有什么? 需要什么? 注意什么? 福田的金融业发展要充分体现产业优势和产业特征, 比例如何用好、用足深交所的资源优势、产业链效应和增值服务, 怎么样发挥众多银行、保险和证券总部资源,在证券、信托和重组、并购、风险投资等领域如何助推业界做强做大,怎么样来推动供应链金融等应是福田区发展的重点。春节将至,比如卓越、天安等地一些小额贷款公司、投资担保公司的写字楼又会发生围堵、上门讨债的纠纷,对于这些负面的东西,福田究竟如何管控、杜绝? 对于挂羊头卖狗肉的所谓这些金融相关行业,福田能否取得市及上级部门的授权和支持,加强监管手段。我们还要充分了解辖区金融业机构的实际发展需求和健康有为的发展环境,并加强与其他区域的产业发展对比研究,加大扶持政策体系的完善和个性化创新发展战略。
三、 对于在南部打造 “深港合作新廊带”的目标和愿景,福田保税区的主要管辖权限仍在市里,且因是海关监管区域,许多国家政策限制较多,难以伸展。相信市委、市政府在一年的分解任务中一定会让福田承担繁重的任务,河套创新和科技合作区旨在吸引海内外顶尖企业、研发机构和高等院校进驻,虽然物业价格区别于香港其他区域,但毕竟成本及区域特征原因,仍有一批在河套区工作人员会选择工作在河套、居住在福田区的局面,因此,居住及交通成为福田区的压力,而相关配套却成了福田区产业和经济发展的动力。因此福田要未雨绸缪、主动作为,把 “深港合作新廊带”的战略和目标紧紧与河套合作区相结合,研究并制订出更符合福田和深港发展大局的方案。