封街四年后华强北“重新出发”。
400多家物流业遍布华强北。
深圳新闻网3月6日讯（记者 陈飞 黄思凌）1月14日，华强北时隔4年后以步行街的身份重新亮相，拉开了“中国电子第一街”向国际商业名街迈进的转型升级之路。据有关部门统计，全长930米的华强北步行街开街以来最高日客流量达80万人次，达到封路前平均水平。
此时，距离华强北“重新出发”已经过去了51天。从“一米柜台”到“前店后厂”，从“山寨一条街”到“创客天堂”，华强北在见证了中国市场经济的发展的同时也正面临质疑。商铺空置率居高不下、是走还是留的声音此起彼伏。
从“前店后厂”到“互联网+”
“电商平台的崛起和业态环境的自然转型是目前华强北商铺空置率的主要原因。”从南京来到华强北的施宁伟从2004年至今一直经营着新亚洲电子商城，每平米300多元的租金一直没有涨过。
施宁伟认为，商铺游走于市场化的大环境下跟外界因素没有多大关系，空置率存在合情入理。13年间，新亚洲电子商城的租户也从小业主逐步转为工厂代表。铺位早已不再是零售商的最爱，而是工厂之间的对话。
在华强北1.45万平方米的土地上，拥有这1000多个物流网店，盘踞着超过400家的物流企业。深圳没有一个地方有着如此庞大复杂的物流网络。华强北街道办事处副主任刘仁根认为，电子元器件是华强聚集的核心，固定客户一旦形成，人员的流动性强不一定反映在面上。
深圳前副市长唐杰此前介绍媒体采访时表示，华强北未来将会不见柜台。“华强北已经网络化了柜台展示，大胆地想象一下，也许有一天我们进了赛格广场，已经看不见这些零部件的柜台。”